Friday, July 29, 2016

Cô dâu khiến chú rể bật kh��c vì đến đám cưới bằng xe ch�� rác

Thứ năm, 28/7/2016 | 07:28 GMT+7

Một cô dâu người Anh đã mang lại bất ngờ cho chú rể bằng cách thuê một chiếc xe chở rác nơi chồng làm việc để dùng trong đám cưới.

co-dau-khien-chu-re-bat-khoc-vi-den-dam-cuoi-bang-xe-cho-rac

Cuối tuần trước, cô dâu Hilli Fletcher, 49 tuổi, ở Great Barr, Birmingham, đã làm một điều rất đặc biệt trong đám cưới mình, đó là dùng xe chở rác đến nơi tổ chức hôn lễ. Chú rể không hề biết tới kế hoạch này của cô dâu.

co-dau-khien-chu-re-bat-khoc-vi-den-dam-cuoi-bang-xe-cho-rac-1

Chia sẻ trên The Sun, Hilli cho biết chồng cô là nhân viên thu gom rác thải đã 9 năm, vì thế cô muốn tạo bất ngờ cho chồng. "Tôi đã liên lạc với đồng nghiệp của anh, xin phép ông chủ và công ty để có thể đưa một chiếc xe chở rác đến đám cưới. Tôi đã phải bỏ ra một khoản tiền coi như là phí thuê", Hilli cho hay.

co-dau-khien-chu-re-bat-khoc-vi-den-dam-cuoi-bang-xe-cho-rac-2

Cô dâu và các đồng nghiệp của chú rể Paul đã lau rửa chiếc xe thật sạch sẽ, trước khi trang trí nơ, băng rôn xung quanh xe.

co-dau-khien-chu-re-bat-khoc-vi-den-dam-cuoi-bang-xe-cho-rac-3

Paul vô cùng bất ngờ khi thấy vợ bước xuống từ chiếc xe tải quen thuộc. Anh tiến đến rồi nhẹ nhàng mở cửa cho bạn đời.

co-dau-khien-chu-re-bat-khoc-vi-den-dam-cuoi-bang-xe-cho-rac-4

Trong khi cô dâu cười tươi rạng rỡ thì Paul vẫn chưa hết sững sờ.

co-dau-khien-chu-re-bat-khoc-vi-den-dam-cuoi-bang-xe-cho-rac-5

Anh thậm chí còn bật khóc vì món quà đặc biệt vợ dành cho mình trong ngày cưới.

co-dau-khien-chu-re-bat-khoc-vi-den-dam-cuoi-bang-xe-cho-rac-6

"Khi nhìn thấy anh khóc tôi đã thật sự xúc động. Anh nói với tôi rằng anh hoàn toàn bị sốc và bất ngờ. Anh liên tục cám ơn tôi vì đã mang đến điều thú vị này", Hilli tâm sự.

Mộc Miên

Tuesday, July 26, 2016

Bất cẩn khi đặt cọc nhà đất, khách bị treo tiền tỷ 6 năm

Chia sẻ với VnExpress, anh Tình cho biết, sở dĩ xảy ra thương vụ dở khóc dở cười này vì anh không tham gia trực tiếp vào quá trình mua bán mà nhờ người quen đứng ra đặt cọc. Do tin tưởng vào mối quan hệ thân quen nên đã không sớm phát hiện ra tình trạng thiếu sót hy hữu trong việc thỏa thuận ngày nhận nhà, đồng thời cũng không có bất cứ điều khoản phạt tiền nào khi chậm giao nhà.

Chính vì không có điều khoản thoả thuận nào về vấn đề này trong hợp đồng đặt cọc nên khi bên bán nhận đủ số tiền 2 tỷ đồng mà chưa giao nhà, anh Tình phải chạy ngược chạy xuôi khiếu nại, kiện tụng, cầu cứu các cơ quan chức năng hỗ trợ.

Mua nhà từ năm 2010 nhưng đến cuối năm 2015 mới nhận được nhà. Anh Tình chia sẻ: "Kể từ vụ mua nhà nhớ đời đó, tôi đã rút ra bài học kinh nghiệm là phải trực tiếp ký hợp đồng đặt cọc, ràng buộc rõ thời gian bàn giao nhà. Nếu bên bán cù cưa thì phải bồi thường 20% số tiền khách đã đóng cho mỗi ngày chậm trễ". Theo anh Tình, phạt nặng như vậy không phải vì anh tham tiền, mà cốt để bảo vệ quyền lợi và tài sản.

Không chỉ có bên mua gặp rắc rối vì bất cẩn trong khâu đặt cọc mà ngay cả bên bán cũng mắc phải sai sót này. Chị Đào sở hữu một thửa đất rộng 1.400 m2 ở quận 12, TP HCM sau thời gian đăng tin rao bán đã tìm được khách mua, giá tốt hơn so với kỳ vọng của gia đình 15%. Tuy nhiên bên mua kèm theo điều kiện là sẽ sử dụng khu đất trong quá trình nhận cọc khi chưa ký mua bán công chứng để san lấp mặt bằng và giao tiền cọc bằng công chứng.

bat-cn-khi-dat-coc-nha-dat-khach-bi-treo-tien-ty-6-nam

Khi mua bán bất động sản, đặc biệt là giao dịch nhà phố và tài sản gắn liền với đất, nhiều người thường không đánh giá đúng tầm quan trọng của hợp đồng đặt cọc, dẫn đến những sai lầm tưởng chừng rất nhỏ có thể gây thiệt hại nặng. Ảnh: Vũ Lê

Để đề phòng rủi ro, chị Đào đã nhờ một môi giới chuyên nghiệp ở địa phương cùng tham gia. Giao dịch trên được thực hiện bằng 2 hợp đồng đặt cọc. Thứ nhất là hợp đồng chuẩn với các điều khoản cơ bản tại văn phòng công chứng. Hợp đồng thứ 2 (hợp đồng phụ) là thoả thuận ký tay có người làm chứng với chi tiết với các điều khoản đầy đủ được hai bên thống nhất.

Tuy nhiên, đến khi ký công chứng xong thì phát sinh chuyện thoả thuận về việc ghi giá bán trên hợp đồng chính thức. Thương vụ này ngay lập tức phát sinh tranh chấp về giá trị thỏa thuận để đóng thuế thu nhập. Trước tình thế hồ sơ công chứng mua bán đã ký và treo tại văn phòng công chứng, chị Đào và gia đình phải chấp nhận chịu thiệt, giảm thêm một khoản tiền không nhỏ cho khách để thúc đẩy giao dịch thành công.

Chuyên gia pháp lý bất động sản có thâm niên gần chục năm hoạt động trên thị trường nhà phố TP HCM, Nguyễn Tấn Phong đánh giá, trong giao dịch bất động sản, có rất nhiều thoả thuận cần phải thực hiện. Một trong những khâu quan trọng nhất là việc thỏa thuận đặt cọc. Nếu thỏa thuận "không đủ" chặt chẽ thì dễ dẫn đến hậu quả khó lường. Tuy nhiên phần đông các bên liên quan đều không nhận thức được việc này.

Theo ông Phong, có 9 yếu tố cần lưu ý trong việc giao dịch nhà phố ngay tại thời điểm tiến hành đặt cọc. Thứ nhất là thoả thuận giá bán. Thứ hai là thoả thuận phương thức thanh toán. Thứ ba là cam kết về tiến độ thanh toán và bàn giao nhà. Thứ tư là nêu rõ trách nhiệm về thuế, phí và lệ phí. Thứ năm là thỏa thuận giá bán trên hợp đồng công chứng. Thứ sáu là tính chính danh của người giao dịch hợp đồng. Thứ bảy là thỏa thuận về vật tư trang thiết bị. Thứ tám là thanh toán các dịch vụ: điện nước, điện thoại... Và lưu ý cuối cùng là thỏa thuận thời gian, địa điểm sẽ công chứng.

Chuyên gia này phân tích, trên thực tế, không phải mọi giao dịch đều diễn ra thuận lợi. Có những trường hợp người mua phải vay ngân hàng, người bán đã nhận cọc rồi tiến hành lấy cọc để đi giao dịch một tài sản khác. Do đó, nếu chỉ vô tình một khâu bị đình trệ có thể dẫn đến treo lại toàn bộ cả quy trình giao dịch mua bán.

Là người đang nuôi tham vọng đầu tư dài hạn vào thị trường Việt Nam để phát triển phần mềm tích hợp hỗ trợ giao dịch bất động sản chuẩn an toàn tại TP HCM, CEO Công ty Propzy Việt Nam - John Le cho biết, các giao dịch nhà đất thường gặp những tình huống bể kèo hoặc treo dài hạn vì những sai lầm tưởng chừng như rất nhỏ.

Theo ông John Le, thị trường cần có thêm những công cụ hỗ trợ giao dịch cho cả bên bán và bên mua từ khi bắt đầu tìm kiếm, khảo sát cho đến lúc thương lượng, ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán và hoàn tất thương vụ. "Làm được điều này không phải là dễ dàng nhưng sẽ tạo nền tảng tốt, giúp nâng hạng minh bạch cho thị trường và đảm bảo an toàn cho những đối tượng tham gia đầu tư, kinh doanh bất động sản", ông cho hay.

Vũ Lê

Monday, July 25, 2016

Du học tiết kiệm với chương trình học bổng Scholly

Theo báo cáo "Giá trị của giáo dục - những nền tảng cho tương lai" mới được công bố trong năm nay của Ngân hàng HSBC, hiện có khoảng 110.000 du học sinh Việt Nam đang có mặt tại 47 quốc gia trên thế giới để học tập ở tất cả cấp bậc giáo dục. Vì vậy, mỗi năm người Việt cũng phải chi tới 3 tỷ USD cho con em đi du học ở nước ngoài. Ước tính mỗi em phải chi tiêu ở mức khoảng 30.000 - 40.000 USD một năm cho cả học phí lẫn sinh hoạt phí.

Trong đó, Australia và Canada là hai quốc gia được phụ huynh ở Việt Nam ưu tiên lựa chọn. Cũng theo báo cáo này, dù bị ảnh hưởng nhiều vì kinh tế khó khăn nhưng khoảng 32% phụ huynh trên khắp thế giới vẫn không cắt giảm những khoản đầu tư vào việc học tập cho con cái dù khá tốn kém.

chuong-trinh-hoc-bong-scholly

Học bổng từ các trường sẽ giúp du học sinh tiết kiệm được chi phí học tập ở nước ngoài.

Báo cáo này được thực hiện dựa trên khảo sát của 6.241 bậc cha mẹ ở 15 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới về những kỳ vọng của họ cho tương lai học tập của con cái. Đối với Việt Nam, những thông số trên thể hiện rõ nhu cầu cho con em đi du học để được học tập và trải nghiệm tại các quốc gia nói tiếng Anh và có chất lượng giáo dục trên thế giới khá cao. Chi phí cho khoản đầu tư này cũng tỷ lệ thuận với nhu cầu lớn đó.

Để đáp ứng được nhu cầu to lớn về du học của các bạn học sinh, sinh viên cũng như giảm gánh nặng về chi phí cho phụ huynh và đảm bảo thông tin về các chương trình học bổng được rõ ràng, Học viện Taleed giới thiệu Scholly, chương trình cung cấp các gói học bổng với nhiều mức chi phí khác nhau để phụ huynh và học sinh dễ dàng lựa chọn theo đúng nguyện vọng của mình. Uy tín và đảm bảo là tiêu chí hoạt động chính giúp Học viện Taleed nhận được sự tin tưởng của các phụ huynh trong khoảng gần 4 năm qua. Taleed đã hướng dẫn chiến lược ứng tuyển các suất học bổng thành công cho hơn 200 học viên đang theo học ở Mỹ, Australia, Anh quốc, Canada, Đức, Phần Lan, Hà Lan.

chuong-trinh-hoc-bong-scholly-1

Du học cho các em cơ hội được khám phá và trải nghiệm nhiều nơi trên thế giới.

Học viện Taleed không phải là một công ty tư vấn du học mà là học viện, nơi tập trung vào việc giảng dạy, đào tạo các kỳ thi chuẩn hoá như IELTS, GMAT, SAT và luyện thi các chương trình tuyển sinh đầu vào các trường đại học ở Singapore, Phần Lan. Sau đó, dựa vào kết quả học tập và hồ sơ năng lực của các bạn mà học viên sẽ đưa ra những lời khuyên, giúp bạn cải thiện bảng điểm cũng như định hướng ngành nghề phù hợp. Các bạn sẽ có thể thực hiện ước muốn du học bằng học bổng của mình với những ngành học yêu thích tại trường đại học có tiếng ở châu Âu cũng như Bắc Mỹ hay một số quốc gia có nền giáo dục uy tín khác như Australia, Singapore bằng chương trình học bổng Scholly.

Đại diện Cố vấn học bổng Taleed - thạc sĩ Trần Quang Minh (thuộc trường Đại học London School of Economics) khẳng định Học viện Talaeed không khuyến khích sự thụ động. Tuy nhiên, nhờ có Scholly - chương trình săn học bổng toàn phần toàn diện, học viện sẽ tiết kiệm thời gian tìm hiểu, giảm thiểu chi phí so với du học tự túc bằng việc hướng dẫn chiến lược ứng tuyển học bổng thành công cho các học sinh, sinh viên có nguyện vọng. Hướng dẫn ứng tuyển học bổng thành công là nhiệm vụ của học viện Talaeed, còn nhiệm vụ của các bạn học sinh là tranh thủ quãng thời gian tiết kiệm được đó để rèn luyện, trau dồi kiến thức và cải thiện bảng điểm, giúp bản thân mở ra nhiều cơ hội săn được học bổng tốt hơn nữa. Điểm càng tốt, cơ hội của các bạn càng cao và ước mơ đi du học bằng học bổng chắc chắn sẽ được thực hiện.

Liên hệ Học viện Taleed:

- 242 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3, TP HCM.
- 288 B8-B9 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TP HCM.
Điện thoại: (08) 62 74 8989.
Website: taleed.vn.
Fanpage: facebook.com/TaleedAcademy.

(Nguồn: Học viện Taleed)

Friday, July 22, 2016

Dừng mua sắm xa xỉ, tôi đã tiết kiệm thêm 1.200 USD mỗi tháng

Chào các bạn. Tôi hiện sống và làm việc ở một đất nước Đông Nam Á, là độc giả đã chia sẻ 2 bài viết "Để dành hơn 4.200 USD mỗi tháng vẫn mong tiết kiệm hơn" và "Tính toán để có đủ 20 tỷ đồng lúc nghỉ hưu".

Sau hai bài viết, tôi đã nhận được nhiều phản hồi của các bạn nên xin chia sẻ thêm: tôi may mắn có được công việc khá tốt và ổn định từ trước năm 30 tuổi. Tôi bắt đầu làm việc cho một tổ chức lớn từ năm 2003, lúc đó đã lĩnh lương trên 3.000 USD/tháng. Lương tăng hàng năm. Đến năm 2016, lương tôi là 8.000 USD (175 triệu đồng)/tháng (sau thuế).

Tuy nhiên, trong nhiều năm, hầu như tôi không có ý thức tiết kiệm. Tôi tốn nhiều tiền cho các món đồ xa xỉ, tôi có thú vui sưu tầm tranh, tác phẩm nghệ thuật, đồng hồ... Có thời điểm, tôi có tới hơn chục chiếc đồng hồ đắt tiền, với tổng giá trị hơn 100.000 USD. May mắn là tôi cũng có kiến thức về những món đồ mình mua, nên sau này tôi đã bán hầu hết và thu lại phần lớn số tiền bỏ ra, có món còn được lời. Tôi mua nhiều quần áo đắt tiền, tôi không chạy theo hàng hiệu mà chỉ căn cứ vào chất lượng, nhưng đã chất lượng thì là đắt tiền. Tôi cũng tốn nhiều cho ăn uống, vì hễ thích là ra nhà hàng, ít nhất 2-3 lần mỗi tuần... Chính vì vậy mà làm ra nhiều nhưng tiết kiệm chẳng được bao nhiêu.

Chỉ khoảng hơn 3 năm trở lại đây, tôi mới nhận ra mình cần tiết kiệm để về hưu và phòng các trường hợp khác. Vì thế, tôi đã bán hầu hết mọi vật dụng, chỉ giữ lại một vài món thật sự yêu thích và có giá trị sử dụng (chứ không chỉ để ngắm). Số tiền thu lại không nhỏ.

Đồng thời, tôi cũng bắt đầu lối sống tiết kiệm. Tôi nấu ăn ở nhà nhiều hơn, chỉ ăn trưa tại văn phòng, hầu như không còn thích ăn ngoài nhà hàng (trừ khi đi với bạn gái). Tôi hầu như không mua sắm vật dụng nội thất. Căn hộ tôi thuê có nội thất đầy đủ, tôi còn yêu cầu chủ nhà dọn bớt đồ như ghế sofa, bàn nước, đèn... để có thêm khoảng trống. Tôi rất ít mua quần áo, do còn quá nhiều quần áo mua từ trước, chỉ thỉnh thoảng mua giầy và áo phông để tập thể thao. Bây giờ, thú vui chính của tôi là chiều đi làm về, vào phòng tập hoặc chạy ngoài sân (tòa chung cư có sân rộng có đường chạy), sau đó uống một lon bia với bạn bên hồ bơi, rồi về nhà nấu ăn tối. Cuối tuần tôi thích đọc sách, tập thể thao. Gặp gỡ bạn bè cũng chỉ uống 1-2 lon bia và nói chuyện.

Nhờ lối sống đơn giản, tôi đã cắt giảm được tối đa các khoản chi mà cảm thấy người khỏe mạnh, thoải mái hơn trước. Chỉ trong hơn 3 năm tôi đã tăng đáng kể giá trị tài sản, lên trên 400.000 USD (khoảng 8,5 tỷ) như hiện nay. Trong đó có 250.000 USD tiền mặt trong tài khoản ngân hàng, hầu như không sinh lợi vì lãi suất USD rất thấp; một căn hộ nhỏ ở Việt Nam trị giá khoảng 100.000 USD và các tài sản khác, kể cả ôtô trị giá khoảng 50.000 USD. Mỗi tháng hiện nay tôi tiết kiệm được hơn 5.000 USD.

Tính riêng từ năm ngoái (thời điểm tôi viết bài chia sẻ trên VnExpress) tới nay, tôi đã tăng được khoản tiết kiệm hàng tháng từ 4.200 lên 5.400 USD như sau:

- Lương tăng thêm 1.000 USD, từ 7.000 lên 8.000 USD/tháng (sau thuế) do tôi được tăng ngạch quản lý.

- Tiền thuê nhà giảm 100 USD, từ 1.500 còn 1.400 USD/tháng.

- Tiền ăn tiêu giảm được 100 USD, bây giờ trung bình mỗi tháng tôi chi tiêu hết 1.200 USD, bao gồm: 300 USD nấu ăn ở nhà, 150 USD ăn ở ngoài, 150 USD tiền xăng xe (Mỗi ngày tôi chỉ đi 2 chuyến đến nơi làm việc, cuối tuần tôi đi nhiều hơn vì còn mua thực phẩm), 150 USD tiền điện, nước, internet, 450 USD còn lại là tiền đi chơi, giải trí.

- Mỗi năm tôi đi du lịch xa khoảng 2 chuyến, mỗi chuyến chi phí khoảng 2.000 - 3.000 USD (chia trung bình cho 12 tháng là khoảng 400 - 450 USD). Tôi cũng thường xuyên đi du lịch kết hợp công tác nên không tốn kém.

Do chỉ có thu nhập từ lương nên tôi cũng chỉ biết tích lũy qua tiết kiệm hàng tháng.

Các bạn có lời khuyên gì xin chia sẻ nhé.

Nam

Chia sẻ kinh nghiệm chi tiêu, tiết kiệm của bạn tại đây

Điều gì xảy ra khi bạn không ăn đủ protein

Protein cung cấp năng lượng cần thiết cho cơ thể và rất quan trọng cho sự phát triển của cơ bắp, móng tay, làn da khỏe mạnh và tăng trưởng của tóc. Cơ thể thiếu protein dẫn đến tình trạng bệnh tật, nhất là ở trẻ em. Kwashiorkor là một bệnh ở trẻ em khi cơ thể thiếu hụt protein. Các triệu chứng bao gồm sưng bụng, gan to, chân sưng, viêm da, mất sắc tố da, rụng răng, tóc... Nó tấn công hệ thống miễn dịch của trẻ và làm suy yếu sự phát triển về thể chất và tinh thần.

dieu-gi-xay-ra-khi-ban-khong-an-du-protein

Ảnh: Boldsky.

Thiếu protein gây tình trạng gầy ốm. Các triệu chứng bao gồm giảm cân, thiếu năng lượng và mệt mỏi vì nó tấn công hệ thống miễn dịch ở người, bệnh nhân có nhiều khả năng bị nhiễm trùng.

Theo Boldsky, ăn không đủ protein gây phù nề hoặc duy trì chất lỏng trong cơ thể dẫn đến sưng ở các bộ phận khác nhau của cơ thể như dạ dày, bàn tay và bàn chân. Nó cũng khiến các khớp xương cứng, huyết áp cao và làn da bị đổi màu.

Thiếu protein ảnh hưởng đến các cơ bắp và làm cho chúng co lại, dẫn đến cơ bắp yếu đi. Protein giúp cơ thể sản xuất các kháng thể nhưng khi cơ thể thiếu protein, hệ thống miễn dịch suy yếu gây ra nhiều bệnh tật.

Thiếu protein trong một thời gian dài cũng dẫn đến trầm cảm, ủ rũ, cáu kỉnh và lo lắng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe tâm thần của bạn. Khi cơ thể không nhận đủ protein, các cơ quan trong cơ thể suy yếu dần. Chúng không có khả năng duy trì và sửa chữa các tế bào của cơ thể, ảnh hưởng đến sức khỏe tổng thể, thậm chí là chết người.

Vì vậy, bạn hãy chú ý cung cấp đầy đủ protein cho cơ thể. Các nhà khoa học cho biết cần 15% protein trong chế độ ăn uống hằng ngày. Các thực phẩm nên tiêu thụ là thịt gà, cá, đậu lăng và các loại trái cây, rau quả.

Thu Hiền

Thursday, July 21, 2016

Du khách bị khỉ đột 300 kg tấn công

Gemma Cosgriff, một nữ du khách người Australia mới đây bị khỉ đột lưng bạc tấn công khi đang đi nghỉ tuần trăng mật ở Rwanda, châu Phi cùng chồng. Kể lại sự việc với Channel 9, Cosgriff nói: "Con khỉ bắt đầu tự đập vào ngực mình rồi xông tới đẩy ngã tôi. Khi ấy tôi thực sự hoảng sợ và lo lắng cho mạng sống của mình. Những người xung quanh đã hét lên với tôi rằng đừng nhìn nó và tôi làm theo như thế".

du-khach-bi-khi-dot-300-kg-tan-cong

Con khỉ đột xông tới và đẩy ngã Cosgriff. Ảnh: Youtube.

Một video đã quay lại khoảnh khắc đáng sợ đó trước khi cô được hướng dẫn viên đỡ dậy và động viên. Cơ quan du lịch Châu Phi nhiều lần cảnh báo du khách nên ở cách xa các con vật ít nhất 7 m trong mọi thời điểm. Ngoài ra, họ cũng không nên đột ngột tiến tới gần con vật hay nói to tiếng. Động vật hoang dã thường rất nhạy cảm với những tiếng động bất ngờ, dù chúng thường xuyên nhìn thấy khách du lịch.

Cosgriff cũng cho biết mặc dù bị đẩy ngã nhưng ít nhất con khỉ cũng không làm cô bị thương. Thời điểm đó Cosgriff đang mặc áo phông màu hồng, màu sắc được cho là nguyên nhân thu hút các loài linh trưởng.

Những điểm nhấn của dự án HaDo Centrosa Garden

Vị trí

HaDo Centrosa Garden sở hữu khu đất vàng tại trung tâm quận 10, TP HCM, trải dài theo trục đường chính 3/2 và đường Cao Thắng. Đây là vị trí thuận lợi khi di chuyển và nằm trong khu vực có giá trị bất động sản cao.

Dự án cách chợ Bến Thành 5 phút đi xe, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như 3/2, Cao Thắng, Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ…, gần nhiều tiện ích hiện hữu của thành phố.

nhung-diem-nhan-cua-du-an-hado-centrosa-garden

HaDo Centrosa Garden phát triển thành khu phức hợp hiện đại ngay tại trung tâm quận 10, TP HCM.

Từ dự án cư dân mất từ 2-5 phút để di chuyển đến siêu thị Maximark, Lotter Mart, rạp chiếu phim BHD, sân khấu Lan Anh, công viên Tao Đàn, bệnh viện 115, bệnh viện Sư Vạn Hạnh... Thời gian tới, khi tuyến Metro số 2 Bến Thành - An Sương hình thành (ga số 3) việc di chuyển nơi đây sẽ thêm thuận lợi.

Quy mô

Với tổng diện tích 6,85ha, đây là dự án có quy mô lớn hàng đầu khu vực quận 10, gồm 115 căn nhà phố liền kề và 8 tòa chung cư cao cấp với 2.187 căn hộ sang trọng 1-3 phòng ngủ và các căn duplex. Các căn hộ có diện tích từ 48,12m2 đến 123,65m2, đáp ứng đa dạng nhu cầu và mục đích sử dụng. Mỗi chi tiết căn hộ đều chăm chút tỉ mỉ, tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian sử dụng. Thiết kế hiện đại, thoáng đãng, giao hòa với không gian bên ngoài, đón được ánh sáng tự nhiên.

nhung-diem-nhan-cua-du-an-hado-centrosa-garden-1

Hồ bơi tràn bờ theo tiêu chuẩn quốc tế dài 50m.

HaDo Centrosa Garden tích hợp hệ thống tiện ích phong phú như đại sảnh lộng lẫy, hồ bơi tràn bờ 50m theo tiêu chuẩn quốc tế, khu ẩm thực, trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, bãi đỗ xe trên cao…

Hệ thống 21 khu vườn sinh thái

Chủ đầu tư còn dành riêng nhiều khoảng không gian để bố trí 21 khu vườn xanh xuyên suốt dự án. Cụ thể gồm khu vườn chân mây, khu vườn treo trên cao, khu vườn trên mái khối đế kết hợp khu vực tập thể thao, hồ bơi, đọc sách, thư giãn. Ngoài ra còn có khu vườn kết hợp phố đi bộ mua sắm tại tầng trệt, khu vườn trung tâm tại khu nhà phố liền kề dành cho người lớn tuổi kết hợp với khu vui chơi trẻ em…

polyad

Địa chỉ dự án: số 200, đường 3/2, phường 12, quận 10, TP HCM. Website: hadocentrosagarden.vn. Hotline: 18002018.

Phát triển bởi những thương hiệu uy tín

Tập đoàn Hà Đô - chủ đầu tư dự án HaDo Centrosa Garden, đã có hơn 20 năm kinh nghiệm đầu tư kinh doanh bất động sản. Tập đoàn nghiên cứu kỹ nhu cầu khách hàng để phát triển các sản phẩm bất động sản giá trị, đảm bảo các tiêu chí về tiện ích, thiết kế, chất lượng căn hộ và chất lượng dịch vụ.

Các đơn vị hợp tác phát triển cũng được Tập đoàn Hà Đô lựa chọn khắt khe. Đơn cử HaDo Centrosa Garden do Savills tư vấn đầu tư, tư vấn thiết kế quy hoạch bởi Architype (Pháp), thiết kế kiến trúc và cảnh quan do Surbana (Singapore) đảm nhiệm.

Cộng đồng cư dân văn minh

Sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường 3/2 trung tâm quận 10 cùng thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ, tối ưu hóa không gian xanh, thời gian qua dự án đón nhiều khách hàng thuộc tầng lớp trí thức như y bác sĩ, chuyên viên tài chính ngân hàng, chuyên gia nước ngoài, chủ doanh nghiệp... đến tìm hiểu. Đây là tiền đề tạo nên cộng đồng cư dân văn minh, góp phần tạo thêm giá trị cho khu căn hộ hạng sang HaDo Centrosa Garden trong tương lai.

Minh Trí

Công ty đa cấp 'mua 1 đồng, bán 80 đồng' bị rút giấy phép

Cục trưởng Cục Quản lý cạnh tranh đã ban hành quyết định thu hồi giấy chứng nhận đăng ký hoạt động bán hàng đa cấp của Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Trường Giang Việt Nam, có địa chỉ trụ sở chính tại tầng 1 tòa nhà CT3 Khu đô thị Văn Quán, phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội.

Cục Quản lý cạnh tranh cho biết, cơ quan này đã nhận được một số đơn khiếu nại của người tham gia bán hàng đa cấp, trong đó phản ánh hành vi có dấu hiệu vi phạm quy định pháp luật về quản lý bán hàng đa cấp của Công ty Trường Giang Việt Nam.

Căn cứ trên kết quả điều tra, ngày 17/6/2016, Cục đã ban hành quyết định xử phạt đối với Công ty Trường Giang số tiền 350 triệu đồng do đã vi phạm quy định khi duy trì nhiều hơn một vị trí kinh doanh đa cấp/mã số kinh doanh đa cấp đối với cùng một người tham gia bán hàng đa cấp. Đồng thời, cũng không làm thủ tục sửa đổi, bổ sung giấy chứng nhận đăng ký hoạt động bán hàng đa cấp theo quy định của pháp luật cũng như không cam kết cho người tham gia bán hàng đa cấp trả lại hàng hóa theo quy định pháp luật.

cong-ty-da-cap-mua-1-dong-ban-80-dong-bi-rut-giay-phep

Một số sản phẩm của Công ty Trường Giang được bán với giá cao gấp 50-82 lần so với giá nhập vào

Trước khi chính thức bị thu hồi giấy phép kinh doanh đa cấp, Công ty Trường Giang đã nhiều lần bị cơ quan chức năng "sờ gáy" vì những vi phạm trong hoạt động kinh doanh. Hồi đầu năm nay, Cục Quản lý cạnh tranh từng ra quyết định xử phạt Công ty 4 lỗi vi phạm về hoạt động bán hàng đa cấp với số tiền 122 triệu đồng. Doanh nghiệp này cũng từng bị Thanh tra Sở Công Thương Hà Nội phạt 9 lỗi về hoạt động bán hàng đa cấp và thực hiện khuyến mại.

Kết luận của Thanh tra Sở Công Thương Hà Nội chỉ ra rằng, một số sản phẩm của công ty được bán với giá cao gấp 50-82 lần so với giá nhập vào, trong đó có sản phẩm chỉ nhập 12.000-18.000 đồng nhưng bán cho người tham gia bán hàng đa cấp với giá gần 1 triệu đồng.

Cục Quản lý Cạnh tranh cho biết, việc thu hồi giấy chứng nhận của các doanh nghiệp bán hàng đa cấp không giải phóng các doanh nghiệp này khỏi các nghĩa vụ của mình trước pháp luật, trong đó có nghĩa vụ bảo đảm quyền lợi chính đáng của các nhà phân phối và người tham gia bán hàng đa cấp trong mạng lưới bán hàng đa cấp của doanh nghiệp.

Trường Giang là doanh nghiệp thứ 6 bị Cục Quản lý cạnh tranh tước giấy phép kinh doanh sau những cái tên như Công ty cổ phần Sản xuất thương mại Con Đường Việt, Công ty TNHH Tầm nhìn Đại Hưng 668, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Thương mại Quốc tế TNC, Công ty cổ phần New Power Việt Nam - sau đổi tên thành Công ty cổ phần Trái tim Ngọc Việt, Công ty Liên Kết Việt.

Wednesday, July 20, 2016

Ít giao tiếp hay nói quá to đ���u dễ mất giọng do hạt dây thanh

Bác sĩ Nguyễn Minh Hảo Hớn, Khoa Mũi xoang, Bệnh viện Tai Mũi Họng TP HCM cho biết khàn tiếng là hiện tượng dây thanh không khép kín lúc phát âm, có thể do tổn thương tại thanh quản hoặc tổn thương ở não và u vùng lân cận gây chèn ép. Nguyên nhân khàn tiếng thường gặp nhất là viêm thanh quản và hạt dây thanh. Trong đó bệnh lý hạt dây thanh đang ngày càng gia tăng.

Ảnh minh hoạ: Lê Phương

Hạt dây thanh thường xuất hiện ở người sử dụng giọng nói nhiều. Ảnh minh hoạ: Lê Phương

Theo bác sĩ Hảo Hớn, hạt dây thanh là tổn thương dạng hạt xơ nhỏ, đối xứng vị trí 1/3 trước dây thanh hai bên. Tình trạng này khiến người bệnh phát âm mệt và nặng nề, giọng nói ngày càng khan tăng lên, hay hụt hơi, nói gắng sức. Các nghiên cứu cho thấy có sự liên hệ trực tiếp giữa tần suất nói nhiều, tần số âm thanh với hạt dây thanh. Dây thanh làm việc quá nhiều sẽ dày lên, tạo hạt và gây khàn tiếng. Bệnh lý này thường xuất hiện ở người sử dụng giọng nói nhiều, nói to, lười uống nước. Phụ nữ dễ mắc bệnh hơn nam giới và thường gặp ở những người làm nghề giáo viên, ca sĩ, MC…

Hạt dây thanh cũng thường gặp ở người có hiện tượng trào ngược dạ dày ngoài thực quản do thói quen ăn uống nhiều gia vị cay, nhiều dầu mỡ, đồ nướng, chiên xào, ăn tối quá no và ăn khuya. Khi nằm ngủ, dịch dạ dày trào lên gây viêm thanh quản mãn tính. Tình trạng viêm nhiễm diễn tiến lâu sẽ xuất hiện hạt dây thanh.

"Hạt dây thanh liên quan đến tình trạng ô nhiễm tiếng ồn đang trở nên nghiêm trọng hiện nay. Tình trạng ô nhiễm tiếng ồn khiến khả năng nghe của con người suy giảm, mọi người cùng phải nói lớn. Hệ quả là dây thanh làm việc quá nhiều, dày lên, tạo hạt", bác sĩ Hớn phân tích. Hiện các cơ sở y tế chuyên khoa tai mũi họng cũng ghi nhận bệnh lý này ở những người làm nội trợ, buôn bán, thậm chí ở trẻ em. Nguyên nhân có thể do trẻ đi học có thói quen la hét lớn trong lúc vui đùa.

Điều trị hạt dây thanh

Không phải bệnh nhân khàn tiếng nào cũng có nguyên nhân từ hạt dây thanh và cần phẫu thuật. Bệnh nhân có biểu hiện khàn tiếng cần được chỉ định nội soi, kiểm tra thanh quản nhằm loại trừ một số nguyên nhân khác. Để điều trị hạt dây thanh, trước hết bệnh nhân cần phải điều trị nội khoa và được hướng dẫn luyện giọng, sử dụng giọng nói vừa phải, tránh những yếu tố gây bệnh. Hạt có thể tự nhỏ lại và không cần phẫu thuật.

Bệnh nhân chỉ phẫu thuật trong một số ít trường hợp, khi hạt dây thanh quá lớn tạo xơ, hạt không nhỏ lại hơn khi điều trị nội và đã được luyện giọng đúng cách. Bệnh nhân không nên lạm dụng phương pháp phẫu thuật đối với bệnh lý này. Nếu hạt nhỏ, bác sĩ phẫu thuật không khéo có thể cắt phạm vào hạt dây thanh, khiến tình trạng khàn tiếng không những không cải thiện mà còn gây nên hiện tượng lõm dây thanh sau phẫu thuật. Bên cạnh đó, nhiều người phẫu thuật hạt dây thanh nhưng sau đó không giữ giọng, không tiết chế giọng nói thì hạt sẽ mọc trở lại.

Bác sĩ Hớn khuyến cáo, để phòng tránh hạt dây thanh, những người sử dụng giọng nói nhiều nên nói chậm, vừa phải, hạn chế nói nhanh, nói lớn, cần uống đủ nước. Phụ huynh tránh để trẻ ở trong môi trường ồn ào, tập cho bé thói quen không la hét, ngay cả khi vui chơi, đùa giỡn. Cần ăn uống nghỉ ngơi hợp lý, ăn nhiều rau xanh, không ăn quá khuya và quá no, tránh một số thức ăn khó tiêu, nhiều dầu mỡ.

Lê Phương

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Thứ tư, 20/7/2016 | 10:55 GMT+7

Muốn thử nghiệm cuộc sống đơn giản,lại tiết kiệm tiền chỗ ở, cặp vợ chồng Mỹ đã tự xây một ngôi nhà siêu nhỏ để mang theo trên hành trình đi khắp đất nước.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Cặp vợ chồng Alexis Stephens và Christian Parsons là những người thích xê dịch. Cặp đôi đang đi vòng quanh nước Mỹ để làm một bộ phim tài liệu nói về cuộc sống trong những ngôi nhà tí hon. Nếu như giá một ngôi nhà trung bình ở Mỹ khoảng 340 nghìn USD (7 tỷ đồng), thì nhà tí hon chỉ gần 50 nghìn USD, còn nếu tự làm thì chi phí khoảng 20-30 nghìn USD.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Cặp đôi đã bán ngôi nhà lớn của mình và tự làm một ngôi nhà tí hon với giá chưa đến 20 nghìn USD (400 triệu đồng). Ngôi nhà của vợ chồng Alexis rộng khoảng 12m2. Hầu hết các vật liệu làm nhà là đồ tái chế. Gỗ được tận dụng từ một nhà kho bị phá bỏ. Rèm được làm từ đồ phế thải lấy trong một hội chợ nội thất.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Cuộc sống được đơn giản hóa tối đa. Trong nhà không còn những món đồ linh tinh, chỉ còn những thứ luôn được sử dụng đến. Những bức hình hay đồ trang trí Noel đều đã được cất kỹ.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Alexis thích nấu ăn, vì thế khu bếp được cặp vợ chồng đầu tư khá nhiều. Ở đây còn có thêm một tủ lạnh và một lò nướng. Quầy bếp được làm từ gỗ của 5 loại cây khác nhau, vốn được lấy ở sau vườn nhà bố mẹ Christian.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Phòng tắm dùng cửa trượt. Phía sau cửa trượt là một tủ đựng đồ. So với các ngôi nhà tí hon khác, cặp vợ chồng dành nhiều không gian cho phòng tắm, khoảng 0,2 m2. Ở đây còn còn một cái máng để rửa chân.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Ngôi nhà dù ở tầng dưới hay gác xép đều có nhiều cửa sổ. Gác xép là nơi để quần áo và ngủ.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Gác xép thứ nhất là chỗ ngủ của bố mẹ. Ở đây kê một chiếc giường đôi. Các thiết bị chiếu sáng, đồ điện cũng rất nhỏ.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Gác xép thứ hai dành cho cậu con trai. Ở đây có một chiếc bàn kéo và một cái rèm để tạo sự riêng tư.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Một năm qua, cặp vợ chồng đã đưa ngôi nhà đi qua 16 bang nước Mỹ. Cặp vợ chồng tiết kiệm tiền bằng cách đỗ xe ngay bên cạnh những nhân vật trong phim của mình.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Cặp đôi đã có thời gian sống cùng cộng đồng những người sở hữu nhà tí hon ở Llamapolis, bên ngoài thành phố Las Vegas, bang Nevada.

Cặp vợ chồng đi vòng quanh nước Mỹ trong ngôi nhà tí hon

Tại Spur, Texas, họ cũng gặp được một cộng đồng những người sở hữu nhà tí hon. Những người này muốn biến thị trấn nhỏ bé của mình thành thủ đô nhà siêu nhỏ của nước Mỹ. Cuối năm nay, ở đây sẽ có khoảng 20 nhà tí hon.

Hoàng Anh (Theo Business Insider)

Tuesday, July 19, 2016

Ông Lê Phước Vũ nuôi mộng trở thành 'trùm thép' Cà Ná

Hội đồng quản trị Tập đoàn Hoa Sen vừa thông báo họp Đại hội cổ đông bất thường về chủ trương triển khai siêu dự án thép.

Cụ thể, HĐQT đề xuất triển khai đầu tư Dự án Khu liên hợp luyện cán thép Hoa Sen Cà Ná - Ninh Thuận tại Khu công nghiệp Cà Ná (Ninh Thuận) có công suất tối đa 6 triệu tấn một năm.

ong-le-phuoc-vu-nuoi-mong-tro-thanh-trum-thep-ca-na

Khu liên hợp thép Cà Ná và giấc mơ dang dở gần một thập kỷ của Vinashin sắp được Hoa Sen thực hiện. Ảnh minh hoạ

Tập đoàn Hoa Sen sẽ triệu tập Đại hội cổ đông bất thường vào ngày 6/9 tới đây để xem xét chủ trương triển khai.

Dự án thép này có công suất gần gấp đôi so với tổng công suất sản xuất tôn, ống thép của Hoa Sen hiện tại. Dù chưa tiết lộ tổng mức đầu tư nhưng với công suất trên 6 triệu tấn, nguồn vốn có thể lên tới vài tỷ USD.

Hội đồng quản trị Hoa Sen cũng đề xuất Đại hội cổ đông uỷ quyền quyết định phân kỳ giai đoạn đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư cụ thể cho từng giai đoạn, thời điểm đầu tư, hình thức đầu tư, lựa chọn công nghệ, đối tác, nhà cung cấp và tiến hành các thủ tục pháp lý.

Nếu dự án này được triển khai, Việt Nam sẽ trở thành công xưởng sản xuất thép của khu vực với hàng loạt công trình lớn do doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đầu tư. Với mức công suất trên, Hoa Sen sẽ là doanh nghiệp Việt có công suất sản xuất thép lớn nhất. Năm 2015, Hoà Phát - đại gia thép số 1 tại Việt Nam cũng chỉ mới đạt sản lượng 1,38 triệu tấn.

Mức công suất này chỉ đứng sau đại gia FDI đến từ Đài Loan là Formosa Hà Tĩnh với công suất 7,5 triệu tấn giai đoạn 1, tổng vốn đầu tư là hơn 10 tỷ USD.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Hoa Sen đạt sản lượng 1,1 triệu tấn. Tổng doanh thu đạt 14.280 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 605 tỷ, hoàn thành lần lượt 56% và 92% kế hoạch năm.

Thực tế, Dự án Liên hợp Thép Cà Ná đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008 do liên doanh Lion Group (Malaysia) và Vinashin làm chủ đầu tư, với tổng vốn đăng ký 9,8 tỷ USD.

Vào thời điểm được cấp chứng nhận đầu tư, Liên hợp Thép Cà Ná là dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất tại Việt Nam. Cùng những bê bối liên quan đến tài chính, tham nhũng tại Vinashin, các bên không thể thu xếp được vốn và lần lượt rút khỏi dự án. Đầu năm 2011, Ninh Thuận đã rút chứng nhận đầu tư tại đây.

Cuối năm đó, Ninh Thuận lại chấp nhận cho Tập đoàn Năng lượng Đại Dương và Tổng công ty Xuất nhập khẩu và Xây dựng vật liệu nghiên cứu, lập dự án hạ tầng kỹ thuật công nghiệp Cà Ná.

Tuy nhiên, dự án xây dựng hạ tầng vẫn chưa có nhiều tiến triển. Giữa tháng 5/2016, Ninh Thuận tiếp tục thu hồi chủ trương đầu tư của dự án.

Như vậy, nếu Đại hội cổ đông thông qua, ông Lê Phước Vũ và các cộng sự sẽ thực hiện giấc mơ thép Cà Ná kéo dài gần một thập kỷ qua.

Ngày 18/7, Bộ Công Thương đã chính thức áp dụng thuế tự vệ với mặt hàng phôi thép. Mức thuế suất nhập khẩu bổ sung đối với phôi thép nhập khẩu vào Việt Nam sẽ là 21,3% trong vòng một năm, từ 22/3/2017 đến 21/3/2018. Mức thuế này sẽ lần lượt giảm về 19,3% và 17,3% vào các năm tiếp theo và từ 22/3/2020 trở đi, thuế suất sẽ là 0%.

Đối với mặt hàng thép dài, thuế tự vệ chính thức năm đầu tiên sẽ là 15,4% kể từ ngày 2/8/2016. Từ 22/3/2017 đến 21/3/2018 mức thuế giảm về 13,9%; các năm tiếp theo thuế suất lần lượt là 12,4% và 10,9%. Nếu cơ quan quản lý không gia hạn thì mức thuế suất sẽ giảm về 0% từ 22/3/2020 trở đi. Đây được xem là một tin vui đối với doanh nghiệp sản xuất thép trong nước.

Monday, July 18, 2016

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Khu nhà nghỉ này vừa mới đón khách từ tháng 4, tọa lạc ngay gần bãi biển Mỹ Khê, thuộc phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng. Ảnh: trangkinhhogg

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Điểm thu hút nhất là thiết kế như một khách sạn container đang rất hot hiện nay. Nhờ vật liệu cách nhiệt mà các phòng ngủ dạng thùng container không bị quá nóng, lại được sơn màu sắc bắt mắt. Ảnh: alengiahung

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Các nhóm khách là những người trẻ thường chọn phòng dorm (dạng giường tầng) để tiết kiệm chi phí, vừa có thể thoải mái giao lưu, trò chuyện. Với phòng 8 giường, giá là 180.000/ giường. Phòng 6, giá là 200.000 đồng/ giường, còn phòng 4 là 220.000 đồng.

Khách sạn cũng có những yêu cầu về trật tự, vệ sinh chung để mọi người cùng thuê phòng thực hiện.

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Ở đây cũng có phòng đôi dành cho du khách thích không gian riêng tư, giá là 520.000 đồng/ phòng. Riêng phòng đôi có toilet riêng, còn phòng dorm sử dụng nhà vệ sinh chung với hai khu nam, nữ.

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Dãy hành lang rộng cho bạn thoải mái tạo dáng hoặc ngắm nhìn khoảng trời và sân vườn khoáng đạt phía trước. Ảnh: trangkinhhogg

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Khách sạn có không gian sinh hoạt chung để mọi cùng có thể cùng trò chuyện, hát hò. Tại đây cũng thường tổ chức các bữa tiệc âm nhạc, tạo không gian sôi động, trẻ trung.

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Khu bếp mở dành cho du khách thuê để nấu ăn hoặc chuẩn bị cho tiệc nướng BBQ ngoài trời. Tại đây bạn cũng có thể cùng đi chợ và tham gia một khóa học nấu ăn.

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Từ đây, bạn chỉ cần đi bộ vài phút là có thể hòa mình vào bãi biển đẹp nhất hành tinh - Mỹ Khê. Sau những giờ phút khám phá, trở về căn phòng nhỏ xinh với ánh đèn vàng ấm áp, bạn lại được nạp thêm năng lượng với những người bạn mới và bầu không khí trẻ trung của những tiếng đàn, tiếng hát.

Khách sạn container giá 180.000 đồng một đêm ở Đà Nẵng

Sân vườn rộng lớn của khách sạn cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc ngoài trời, mang đến những phút giây thú vị cho kỳ nghỉ hè của bạn.

Lưu ý: Khách sạn có những quy định khá nghiêm về giờ giấc, ăn uống và vệ sinh. Theo đó, khách sạn đóng cửa vào lúc 12h đêm và phạt 400.000 đến 500.000 đồng cho các hành vi ăn uống hay nôn mửa trong phòng.

Sunday, July 17, 2016

Hàng nghìn người xuống đư��ng ủng hộ tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ sau đảo chính

Những đám đông vẫy cờ trong cuộc tuần hành đêm muộn, hô to quyết tâm không để bất cứ ai, bất cứ điều gì chia rẽ đất nước. Ảnh chụp đám đông ủng hộ chính phủ tại quảng trường Taksim, thành phố Istanbul.

Người biểu tình đốt pháo sáng tại Istanbul. 265 người thiệt mạng, khoảng 1.440 người bị thương và 2.839 nhân viên quân sự bị bắt trong cuộc đảo chính.

Người ủng hộ Tổng thống Tayyip Erdogan vẫy cờ và hô vang khẩu hiệu khi họ đúng xung quanh một công trình tại quảng trường ở Istanbul. Tình hình hôm qua vẫn còn căng thẳng ở Istanbul, Ankara và một số thành phố khác, nơi một số vụ bạo lực rải rác vẫn tiếp diễn.

Người ủng hộ tổng thống tụ tập bên ngoài toà nhà quốc hội ở Ankara.

Họ đứng lên xe bọc thép bị bỏ lại bên ngoài quốc hội.

Bóng người biểu tình nổi trên nền cờ Thổ Nhĩ Kỳ ở Ankara.

Hãng tin nhà nước Thổ Nhĩ Kỳ Anadolu cho rằng đại tá Muharrem Kose, người bị loại ngũ vì bị coi là thành viên của phong trào Gulen, là người chỉ huy cuộc binh biến. Tổng thống Erdogan cáo buộc nhóm đảo chính nhận lệnh từ Fethulla Gulen, giáo sĩ dẫn đầu phong trào Gulen.

Xe cáp treo trong suốt bồng b��nh trên không

Thứ bảy, 16/7/2016 | 18:20 GMT+7

Người dân thành phố Chicago, Mỹ có thể sắp được trải nghiệm một phương thức di chuyển mới bằng xe cáp treo trong suốt trên không cho phép nhìn bao quát toàn cảnh bên dưới.

Theo Design Boom, dự án Skyline được thiết kế bởi kiến trúc sư Marks Barfield và Davis Brody Bond, sẽ kết nối bến tàu hải quân của Chicago với các nút giao thông trung tâm, cho phép du khách ngắm nhìn các thắng cảnh trong khi đang bay cao trong vỏ kính trong suốt.

Hệ thống xe cáp Skyline sẽ phục vụ 3.000 lượt người đi trên một giờ và di chuyển ở tốc độ 14 km/h dọc theo bờ phía nam của sông Chicago. Dự án công bố vào cuối tháng 5/2016 này đang được lãnh đạo thành phố xem xét phê duyệt.

Xem thêm: Người bay được trên không chỉ nhờ ván trượt

Phương Hoa

Saturday, July 16, 2016

'Người đẹp xứ Dừa' diện áo dài chủ đề biển đảo

Jason Clarke

17/7/1969

Jason Clarke đang dần khẳng định vị thế của mình trong làng phim Mỹ với một loạt các vai diễn nổi bật cả trong lĩnh vực điện ảnh lẫn truyền hình. Gần đây nhất anh vừa được chọn thể hiện một vai trong phiên bản chuyển thể THE GREAT GATSBY Xem thêm

Nico Liersch

17/7/2000

Nico Liersch bắt đầu nghiệp diễn bằng việc đóng các quảng cáo. Sau đó cậu bé có vai trên truyền hình Đức và năm 2012, Liersch đóng bộ phim đầu tiên có tên Kokowääh 2 bên cạnh Til Schweiger, đồng thời là đạo diễn phim, và con gái của Schweiger Xem thêm

Ryoko Hirosue

18/7/1980

Ryoko Hirosue là một nữ diễn viên Nhật Bản và ngôi sao nhạc pop, được biết đến với vai diễn trong Besson do Luc Wasabi sản xuất và đoạt giải thưởng Viện Hàn lâm cho bộ phim Nhật BảnDepartures. Cô cũng đóng vai chính trong một bộ phim hài Yasuko Xem thêm

Minh Quân

18/7/1980

Tuổi thơ Minh Quân có cả nỗi buồn và những điều may mắn. Cha đẻ mất sớm vì bệnh hen từ nhỏ, khi đó Minh Quân tròn 3 tháng tuổi, những ký ức là không có.

M.I.A.

18/7/1975

M.I.A. là một ca sĩ, nhạc sĩ, họa sĩ, đạo diễn và nhà thiết kế thời trang người Anh. Biệt danh "M.I.A." dựa trên tên thật của cô, và cũng chỉ sự viết tắt của Missing in Action. Các tác phẩm của cô kết hợp những yếu tố của âm Xem thêm

Nhiều công ty con của Tập đoàn Dầu khí lỗ nghìn tỷ

Báo cáo đánh giá hiệu quả hoạt động đầu tư của Tập đoàn Dầu khí - PetroVietnam (công ty mẹ) năm 2014 được hé lộ gần đây đã cho thấy nhiều con số đáng chú ý trong hoạt động đầu tư của các đơn vị thuộc tập đoàn này.

Cụ thể, tổng doanh thu tập đoàn trong năm đạt 54.384 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế gần 34.000 tỷ. PetroVietnam đầu tư hơn 154.000 tỷ đồng vào 20 công ty con và 19.000 tỷ đồng vào các công ty liên doanh liên kết. Tập đoàn cũng đem 40.000 tỷ đồng gửi ngân hàng với lãi suất 5-6% năm và khoảng 16.600 tỷ đầu tư dài hạn ở các lĩnh vực khác.

Tuy vậy, hàng loạt các dự án đầu tư của đơn vị vẫn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng như Công ty Hoá dầu và Xơ sợi Dầu khí lỗ luỹ kế 1.472 tỷ đồng, Tổng công ty Xây lắp Dầu khí lỗ luỹ kế 3.209 tỷ đồng, Công ty TNHH MTV Công nghiệp tàu thuỷ Dung Quất lỗ luỹ kế 3.628 tỷ đồng hay Lọc hoá dầu Bình Sơn lỗ luỹ kế 1.159 tỷ. Tổng công ty Dầu Việt Nam cũng ghi nhận khoản lỗ 3.072 tỷ đồng, Tổng công ty Công nghệ năng lượng Dầu khí lỗ 224 tỷ đồng, Công ty Đầu tư khai thác Cảng Phước An lỗ 18 tỷ đồng....

Với các khoản lỗ nêu trên, PetroVietnam đã phải chi đến 8.343 tỷ đồng dự phòng cho các khoản đầu tư. Mới đây, Bộ Tài chính cũng công bố chính thức về khoản đầu tư hơn 800 tỷ đồng của tập đoàn này tại Ngân hàng Đại Dương được bán lại với giá 0 đồng. Cũng do khó khăn, trong những năm gần đây Tập đoàn Dầu khí luôn phải xin nhiều ưu đãi từ các cơ quan quản lý, như cơ chế riêng cho các dự án Xơ sợi Đình Vũ, Nhà máy lọc dầu Dung Quất, Dự án lọc dầu Nghi Sơn,...

Tuy vậy, số liệu cho thấy thu nhập của nhân viên PetroVietnam vẫn khá cao so với mặt bằng chung. Công ty mẹ tính đến kỳ báo cáo đang sử dụng 584 lao động, năng suất bình quân đạt 64,7 triệu đồng một người một năm, tăng 17% so với năm trước đó. Trong khi đó, tổng quỹ lương cho nhân viên trong năm đạt 231 tỷ đồng, lương cho các viên chức quản lý khoảng 10,6 tỷ đồng.

Bình quân thu nhập mỗi nhân viên tập đoàn đạt gần 32 triệu đồng một tháng, cao hơn mức được ghi nhận trong năm 2013 là 30,5 triệu đồng. Trong khi đó, 17 lãnh đạo quản lý có thu nhập bình quân đạt 54,5 triệu đồng một tháng, thấp hơn mức 60,5 triệu đồng cùng kỳ.

Từ giữa năm 2014, giá dầu lao dốc, hiện chỉ ở mức hơn 40 USD một thùng. Tình hình sản xuất kinh doanh của Tập đoàn Dầu khí bị ảnh hưởng nghiêm trọng, sụt giảm doanh thu hàng trăm nghìn tỷ đồng, nhiều công ty thành viên lâm vào khó khăn, thua lỗ. Tuy vậy, Tập đoàn chưa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2015 nên chưa thể đánh giá chính xác hoạt động của đơn vị thành viên.

'Lời nói dối cuối cùng' - thông điệp của Lưu Quang Vũ về lòng trung thực

Nhân kỷ niệm 28 năm ngày mất của nhà viết kịch Lưu Quang Vũ (1988-2016), Nhà hát Tuổi trẻ dựng lại Lời nói dối cuối cùng.

Giám đốc Nhà hát Tuổi trẻ - Trương Nhuận - cho biết tác phẩm nằm trong kịch mục thành công của Nhà hát. Vở kịch được Lưu Quang Vũ viết năm 1985, bắt đầu dàn dựng cuối năm và công diễn trong 1986. Trương Nhuận từng là một trong nhiều khán giả tới Nhà hát Lớn Hà Nội xem kịch với tâm thế háo hức. Ông nhớ Lưu Quang Vũ khi đó đã thành hiện tượng mà mỗi vở diễn ra đời, công chúng đều chờ đón để được xem. Thế hệ vàng của Nhà hát Tuổi trẻ như NSND Lê Khanh, NSƯT Minh Hằng, NSƯT Đức Hải... góp phần đưa vở diễn trở thành cơn sốt trong năm 1986 và 1987.

Với tinh thần khôi phục các vở diễn hay để diễn viên trẻ có cơ hội thử sức, đồng thời mang thêm nhiều tác phẩm giàu tính nhân văn của Lưu Quang Vũ đến với khán giả thủ đô, Nhà hát Tuổi trẻ lựa chọn Lời nói dối cuối cùng trong dịp này. Trước đó, họ từng phục dựng Mùa hạ cuối cùng, Ai là thủ phạm, Lời thề thứ chín...

Tác phẩm từng có tên khác

NSND Phạm Thị Thành là người đầu tiên dựng vở kịch vào tháng 9/1985. Sau hơn 30 năm, bà Phạm Thị Thành vẫn còn giữ tập kịch bản với từng chú thích hay những đoạn bổ sung bằng mực đỏ.

loi-noi-doi-cuoi-cung-thong-diep-cua-luu-quang-vu-ve-long-trung-thuc

Đạo diễn Phạm Thị Thành.

Phạm Thị Thành cho biết tác phẩm được Lưu Quang Vũ lấy cảm hứng từ những tích dân gian, với tên ban đầu là Cuội, Bờm và Lụa - các nhân vật trong vở kịch. Sau khi đọc kịch bản, bà đề xuất đổi tên thành Lời nói dối cuối cùng với ý nghĩa khái quát hơn và Lưu Quang Vũ đồng ý với điều đó.

Theo NSND Phạm Thị Thành, dù mượn tích dân gian, các tác phẩm của Lưu Quang Vũ luôn gắn với hơi thở đời sống đương đại, phản ánh nhiều vấn đề thời sự bên cạnh việc đào sâu thế giới nội tâm đa sắc màu của con người.

Trong sự nghiệp của mình, nữ đạo diễn đã dựng hơn 200 vở kịch, trong đó có khoảng 25 vở của Lưu Quang Vũ. Tác phẩm Lời nói dối cuối cùng thu hút bà vì lối viết bay bổng, sáng tạo. "Anh Vũ với tôi trước đó thân nhau nên khi nào có vở mới thì Lưu Quang Vũ đều đưa cho tôi đọc. Sau này có cố đạo diễn Vũ Đình Nghi cũng làm các vở kịch của Lưu Quang Vũ. Vũ Đình Nghi làm sâu sắc còn tôi làm tế nhị, bay bổng nhưng có gì đó rất đời nên Lưu Quang Vũ cũng thích. Hồi đó, tôi với Lưu Quang Vũ được rất nhiều nơi mời bởi ở đâu có hai cái tên Lưu Quang Vũ - Phạm Thị Thành là đông khách", nữ đạo diễn chia sẻ.

Tác phẩm là chính kịch dù được dựng lại theo thể loại hài kịch

Với Phó Giáo sư Lưu Khánh Thơ - em gái nhà viết kịch Lưu Quang Vũ, Lời nói dối cuối cùng là một trong những tác phẩm khai thác chất dân gian đặc sắc của anh trai mình. Bà Lưu Khánh Thơ chia sẻ trước đây Lưu Quang Vũ không xác định Lời nói dối cuối cùng là hài kịch mà coi như một vở chính kịch với những thông điệp sâu sắc về đời sống. Chính vì thế, việc Nhà hát Tuổi trẻ đề tác phẩm thuộc thể loại hài kịch trong lần phục dựng này khiến bà có chút ngạc nhiên.

"Vở có nhiều pha, nhân vật, đối thoại, mảng miếng của hài nhưng chủ đề của nó không phải một vở hài kịch. Tôi hiểu đó là chủ trương, định hướng của đạo diễn Chí Trung khi làm lại tác phẩm nên tôi cũng rất chờ đợi xem họ khai thác như thế nào", Phó Giáo sư Lưu Khánh Thơ chia sẻ.

Tác phẩm không thu vào chủ đề nào nhất định nhưng mạch truyện chính xoay quanh cô Lụa - một thôn nữ xinh đẹp. Một anh công tử con Phú Ông tên Lãng đần độn, ngốc nghếch nhưng mê Lụa, thường có những hành động lố lăng, kệch cỡm. Cuội cũng thích Lụa nhưng là một kẻ chuyên bày trò với sự tinh quái và tính cách dối trá. Cuội thổi sáo, làm thơ hay còn công tử Lãng bất tài, mỗi lần đi gặp Lụa đều có Cuội đứng sau lên tiếng hộ. Sự đánh tráo khiến chính Lụa bị phân tâm, không hiểu sao một tên công tử nhà giàu, đần độn, núp bóng Phú Ông khiến cô khinh ghét lại có những lúc tâm hồn bay bổng đến vậy.

loi-noi-doi-cuoi-cung-thong-diep-cua-luu-quang-vu-ve-long-trung-thuc-1

Một cảnh trong vở "Lời nói dối cuối cùng" còn được đạo diễn Phạm Thị Thành giữ.

Phó Giáo sư Lưu Khánh Thơ phân tích Cuội dối trá nhưng đó là cõi lòng thật của Cuội nên anh ta rất nhập tâm. Mỗi lần núp dưới bóng công tử Lãng để thổi sáo, làm thơ cho Lụa đều là tiếng lòng sâu xa của Cuội.

Không chỉ trong chuyện tình cảm, Cuội với sự thông minh, tinh quái, đáng yêu nhưng cũng rất thủ đoạn đã khiến nhiều chuyện rối tung rối mù, cái danh cái thực lẫn lộn. Đến cuối vở kịch, Cuội mới nhận ra và đau khổ với chính sự dối trá của mình.

"Thông điệp của tác phẩm là mọi ý định dù tốt đẹp nhưng được xây dựng trên sự giả dối cũng không đem lại hạnh phúc mà phải xây dựng dựa trên lòng tin và sự chân thực", Lưu Khánh Thơ nói. Bà cho rằng dù có thay đổi thế nào, vở diễn phục dựng vẫn phải trung thành với thông điệp đó của tác giả.

Giám đốc Nhà hát Trương Nhuận cho rằng những gì Lưu Quang Vũ muốn nói vẫn sát sườn với xã hội ngày nay. "Đằng sau những hình tượng, câu thoại là tâm sự của Lưu Quang Vũ về một xã hội đòi hỏi sự trung thực, chống lại tất cả dối trá và những điều làm con người không còn tin vào cuộc sống. Tác phẩm làm cho mọi người nhận thức và thấy được cả những cái yếu như bệnh thành tích, dối trá bằng cấp, chạy chọt chức quyền làm xói mòn lòng tin trong xã hội, cần phải loại bỏ ngay. Việc phục dựng tác phẩm góp thêm tiếng nói về điều Lưu Quang Vũ gửi gắm cách đây hơn 30 năm".

Theo ông Trương Nhuận, vở diễn gốc khi ra đời cũng có những câu thoại phải cắt bỏ chỗ này, chỗ khác khi bị cho là ám chỉ hay động chạm đến những người có chức có quyền, nói một đằng làm một nẻo. Tuy nhiên, lời thoại trong lần dựng mới này sẽ được giữ nguyên. "Hiện nay, trong tinh thần đổi mới, chúng ta phải nhìn sự vật đúng như bản chất đang có, những con người có khiếm khuyết thì phải chỉ ra để xã hội, công chúng phán xét".

Tác phẩm còn được đánh giá cao với lời lẽ trau chuốt, ngôn ngữ đối thoại giàu chất thơ, mang tính hình tượng, nhiều lớp nghĩa.

Vở kịch do NSƯT Chí Trung dàn dựng sẽ được tổng duyệt vào ngày 25/8, sau đó sớm công diễn ở Cung Văn hóa Hữu nghị Hà Nội. Tác phẩm có sự tham gia của các diễn viên Thanh Sơn, Mạnh Dũng, Nguyệt Hằng, Minh Hằng, Sĩ Tiến, Đức Khuê, Thu Quỳnh...